任空屋漏水 損鄰屋賠19萬

【聯合報╱記者鄭惠仁／台南報導】 2013.03.10 03:52 am 台南市莊姓婦人有一棟閒置多年的空屋，因水路管線破裂漏水，滲水到緊鄰曾姓住戶的共同牆面，造成各樓層裝潢吸水變形。曾某訴請賠償，法官判決應賠償19萬餘元。 法界人士表示，不少民眾有房屋卻閒置，任房屋漏水，有些人不當一回事，但若與他人房屋相連，可能因水管路線有經過共同牆面，就會造成隔壁也滲水並損及裝潢，不但要花錢維修，還要賠償。 曾姓市民1年多前標到法拍屋，請人裝潢，發現頂樓共同牆面滲水，並導致房屋各層天花板、地板、所裝潢的矽酸鈣板吸水變形，因住處水管並無破裂，研判是隔壁管線漏水造成。 他與莊姓屋主多次聯繫要求處理未果，寄存證信函也沒回應。於是請求里長和警察入屋查看，發現水路管線確實龜裂漏水，地板因長期積水，已汙損並長青苔。曾某以莊姓屋主未盡善良管理人責任，已對他的房屋構成侵權卻仍置之不理，要求賠償。 法官審理後認為，莊的房屋女兒牆漏水嚴重，滲入到隔壁，造成曾的房屋受損，判決應賠償19萬餘元，但仍可上訴。